Altanprojekt 2004-2005

Ugentlige nyheder i byggeperioden

Her er de hidtidige ugentlige nyheder.

Fredag 30. september 2005

Entreprisen er nu officielt afsluttet.

Fredag 24. juni

Sidste uge blev Den Gamle web-Redacteur s� opslugt af altan-udelivet at der ikke udkom nogle nyheder. Sorry. Der var nu egentlig heller ikke noget at fort�lle, men det er der nu:
If�lge planen er samtlige altaner sat op p� torsdag, s� alle kan nyde n�ste weekend udenfor.
Udgravningen til rampen begynder ogs� i den kommende uge.
Fugerne omkring vinduer og d�re ordnes �benbart af en specialist, en s�kaldt fugemand, der bes�ger alle lejligheder senere. Vi ved ikke pr�cis hvorn�r.
Hvis d�re/vinduer har lidt sm�skrammer, som falder under bagatelgr�nsen og som man gerne selv vil nusse helt i orden, s� har J�rn (14, 3.th.) noget velegnet hvidt maling.

Fredag 10. juni

H�ndv�rkerne forventer at have f�rdiggjort hele den midterste del af ejendommen p� n�ste fredag.
Afstemningen om afsk�rmningens farve samt tilmeldingen til f�llesindk�b af jatoba tr�gulv l�ber indtil n�ste weekend. Se farvepr�verne i opgangen i nr. 12.

Fredag 3. juni

Intet nyt.

Fredag 27. maj

De f�rste altaner er oppe. P� s�ndag kl. 17-18 er der �bent hus hos Sophia og Casper i nr. 12, 3.tv. Kom og betr�d altanen, se k�kkenvinduet osv. Der vil v�re lidt forfriskninger, snacks og kage i den festlige anledning.
Afleveringen lyder nu p� fredag den 8. juli. Derfor v�lger vi at udskyde arbejdsdagen endnu engang.
P� mandag forts�tter liften en opgang �stp�.
De 3 �stligste stue-altaner - alts� der, hvor liften ikke st�r nu - ops�ttes til allersidst pga arbejdspladsen i g�rden.
N�r en opgang er f�rdig bliver der omdelt en mangel-liste, hvor beboere selv g�r opm�rksom p� fejl og mangler; herunder slag p� altand�re, sk�ve lister, manglende puds mv.
Fugten i de to bl�ndede k�lderrum forsvinder forh�bentlig nu hvor de nye, skr� nedl�bsr�r er blevet sat op.

Fredag 20. maj

De nye k�kkenvinduer skulle v�re f�rdige og blive sat op fra omkring nu af. Forh�jningen til 95cm foreg�r s�ledes: vinduet is�ttes f�rst, der bl�ndes midlertidig af nedenunder og f�rst senere kommer mureren forbi og murer de manglende tyve centimeter. Det arbejde foretages fra altanen efter liften er fjernet, s� p� altanen bliver der efterladt en lille bunke mursten til mureren.
Altanernes underside males ogs� senere.
Lysautomaten i cykelk�lderen (dvs at lyset slukker automatisk) blev glemt i skyndingen. Den kommer til at virke senere.

Fredag 13. maj

Den fam�se m�trik bliver �benbart alligevel ikke synlig. Se hvordan operationen ser ud her hos Sofie og Casper (desv�rre borede h�ndv�rkerne lige durk gennem en skjult el-ledning).
I cykelk�lderen er ledningerne nu sat op igen. Vandr�rene er dog stadig kun intermistisk fastgjort.
P� onsdag p�begyndes malearbejdet efter tidsplanen. Og nej, vi ved ikke i hvad r�kkef�lge maling og altanops�tning kommer til at foreg�.
Lidt altanrelateret: arbejdsdagen er flyttet til l�rdag d. 25. juni.

Fredag 6. maj

Intet nyt - kun forventningsfulde blikke mod stablen af altanbunde.

Fredag 29. april

De nye 3-fags k�kkenvinduer er f�rdige. Desv�rre har snedkeren ogs� m�lt forkert, s� selve vinduerne passer ikke ind i vinduesrammen. Ak ak. Heldigvis forsinker det kun is�ttelsen af k�kkenvinduerne med en uge.
Altanerne ankommer i dag, fredag. P� mandag p�begyndes renovering af bagfacade, maling samt ops�tning af altanerne. Altanerne ops�ttes fra nr. 12 til nr. 14 og oppefra og ned.
H�ndv�rkerne skal kun ind i hver lejlighed �n dag mere, hvor de ordner alt resterende arbejde for den lejlighed. K�kkenvinduerne udskiftes dog naturligvis f�rst n�r de er f�rdige hos snedkeren, s� de "f�rste" lejligheder skal nok have bes�g over to omgange for f�rst at ops�tte altan og dern�st udskifte k�kkenvindue.
Havel�gen udskiftes til en robust l�ge i metal n�r arbejdspladsen skal nedl�gges.
Der er smidt gulvt�pper i metal-containeren. Det m�s man ikke.

Fredag 22. april

Trappet�rnets svampeskade har forsinket fremdriften med 10 dage. Heldigvis betaler forsikringen reparationen, som l�ber op i 98.795 kr. excl. moms.
De fleste vinduer er nu udskiftet. Aftalen med RBE siger, at "Omkring nye vinduer fuges med elastisk fuge udvendigt og indvendigt afsluttes med f�rdigmalet liste", s� den indvendige afstand mellem vindue og karm bliver alts� ordnet senere.

Fredag 15. april

Trappet�rnets svampeskade har forsinket fremdriften med 10 dage. Heldigvis betaler forsikringen reparationen, som l�ber op i 98.795 kr. excl. moms.
En (l�nge ventet) opdateret tidsplan siger, at altanernes ops�tning p�begyndes 6. maj. Til den tid er alle vinduer udskiftet. Bagfacaden renoveres og males samtidig med at altaner s�ttes op.

Fredag 8. april

Intet nyt fra altanfronten denne uge.

Fredag 1. april

Svampeskaden i trappet�rnet er blevet ordnet.

Fredag 25. marts

Pga p�skeferien er der ikke sket meget den forl�bne uge.
De opstillede containere er som udgangspunkt kun til h�ndv�rkernes brug. Hvis man gerne vil af med sit eget byggeaffald s� tal lige med h�ndv�rkerne om det f�rst. Det gjorde Christina og Chris fx, da de renoverede k�kken her i p�sken.

Fredag 18. marts

De loftsrum, hvor taget er udskiftet og indersiden bekl�dt med noget hvidt stof, m� gerne bruges og afl�ses igen. Men hold lige den yderste meter fri, alts� ud mod taget, for der skal (m�ske?) lige g�res noget ved den hvide bekl�dning senere.
Der er fundet hussvamp i toppen af det �stligste trappet�rn, mod nr. 16. �verste trapperum plus tagkonstruktionen skal repareres. Heldigvis d�kkes forsikringen, forlyder det.
Hvad er meningen med det ene brune k�kkenvindue hos Sebastian og Mette i nr. 14? Ja, der var s�m�nd bare m�lt 15 cm forkert i bredden. Det bliver skiftet senere, sammen med de andre forkerte k�kkenvinduer i den opgang, n�r de nye lavere vinduer ankommer.
TDC har opsat nye kabelskinner p� bagtrappen til telefonledninger.

Fredag 11. marts

Ops�tningen af selve altanerne forventes p�begyndt fra d. 18. april.

Fredag 4. marts

Vindueskarmen i k�kkenet forh�jes som vist p� denne tegning. Som udgangspunkt s�tter h�ndv�rkerne en plade for hulrummet som illustreret. Hvis man vil afd�kke hullet p� anden vis m� man selv aftale det med h�ndv�rkerne.
I altanens fjerneste ende fra trappet�rnet skal der skrues en lang skrue gennem hele yderv�ggen omtrent i hovedh�jde. Den afsluttes desv�rre med en synlig m�trik p� indersiden. M�trikken med sp�ndskive skal f�stnes direkte p� indersiden af en mursten og da den er en anelse tykkere end indermurens pudslag vil den alts� blive synlig. H�ndv�rkerne pudser v�ggen omkring m�trikken op efter den er sat i.
Gulv og v�gge i den nye cykelk�lder bliver gjort f�rdige indenfor de n�ste uger. S� hold bare cyklerne oppe i g�rden indtil h�ndv�rkerne er f�rdige dernede.

Fredag 25. februar

Vindueskarmen under k�kkenvinduet h�ves jo til 95cm n�r k�kkenvinduerne skiftes. Forh�jningen p� de ca 15-20cm afsluttes indvendigt med en lodret plade der d�kker hulrummet. N�r h�ndv�rkerne skal lave forh�jningen og s�tte pladen p� skal de have lidt frirum at arbejde i. M�ske er 3-5cm fri vandret afstand fra vindueskarm til bordplade nok, men hvis din k�kkenplade er klinet op ad vindueskarmen m� du afmontere og besk�re den. Vi ved meget mere om hvor meget frirum der kr�ves, n�r h�ndv�rkerne har f�et erfaring med at forh�je de f�rste vinduer.
De f� eksisterende ventilationshuller i k�kkenvinduer bliver ikke systematisk genetableret. Hvis man gerne vil have udtr�k i ruden igen kan man formentlig godt tale med h�ndv�rkerne p� pladsen om at "l�ne" den rude, der er tale om, og f� sk�ret hul i den f�r den og vinduesrammen bliver sat i.
Cykler m� meget gerne flyttes v�k fra g�rden og ned i den (uf�rdige) nye cykelk�lder under nr. 14.

Fredag 18. februar 2005

Arbejdet med at udskifte vinduer forts�tter som beskrevet i aftalen med RBE. Dvs at t�rnvinduerne afmonteres og sandbl�ses matte p� indersiden og muren under k�kkenvinduet h�ves til 95cm; de 20 k�kkenvinduer i g�rden leveres tilbage og vi f�r nogle andre, der passer i st�rrelsen til den forh�jede mur.
Arbejdet med at sk�re huller og is�tte altand�re p�begyndes nok allerede i uge 8, alts� fra mandag d. 21, og varer en uge eller to.
De store k�kkenvinduer s�ttes i med en vis forsinkelse, da der skal laves nye (lavere) vinduer p� fabrikken. De bliver nok f�rst monteret sidst i marts.
Arbejdet i loftrummene udf�res over l�ngere tid end oprindeligt planlagt og kan vare det meste af marts. Vi beklager. Ting m� gerne s�ttes tilbage i loftsrummet: ejerne vil blive varskoet 1-2 dage i forvejen n�r der skal v�re adgang til deres rum.
Arbejdet i k�lderen under nr. 12 er praktisk taget f�rdigt, s� man m� gerne h�nge vasket�j op igen. Der mangler kun lidt finish.
Den nye cykelk�lder under nr. 14 laves f�rdig i forbindelse med arbejdet p� rampen, som foreg�r til slut i projektfasen.

Alt p� skrift

Her er alt relevant information vedr�rende projektet. Det er bare med at s�tte sig godt til rette og tage l�sebrillerne p�.

Kontrakten med Ringsted Bygningsentreprise
Tidsplanen fra RBE
Projektbeskrivelsen, udformet af os selv (1.9MB)
Altanerne, tegninger og projektering fra Bascon (4.6MB)
K�lderarbejdet, tegninger og projektering fra Falkon (1.4MB)
Vinduer og d�re, oversigt fra Frovin (0.9MB)

Projekteringens forl�b og dokumenter

10. apr 06: modtager afg�relse fra Statsamtet K�benhavn; naboernes klage afvises.
16. nov 05: sender vores svar p� klagen til K�benhavns Overpr�sidium.
19. okt 05: modtager en klage over byggeriet via K�benhavns Overpr�sidium.
29. sep 05: entreprisen afsluttes.
15. feb 05: modtager endelig byggetilladelse til selve altanerne fra kommunen.
7. jan 05: modtager byggetilladelse til k�lder- og g�rdarbejdet fra kommunen.
9. dec 04: modtager tegninger over k�lder- og g�rdarbejdet fra Falkon.
25. nov 04: m�de med stadsarkitekten p� Frederiksberg Kommune.
26. okt 04: modtager afslag p� byggetilladelse.
1. okt 04: modtager projekttegninger fra Bascon.
24. jun 04: modtager skriftlig tilladelse fra Frb Kommune.
10. jun 04: f�r endelig principiel tilladelse fra Frb Kommune; se referat.
3. maj 04: modtager revideret tilbudsmateriale fra Ringsted Bygningsenterprise.
26. apr 04: vores im�dekommende svar p� indsigelsen.
28. mar 04: kommunen modtager indsigelse fra naboerne (sendt til os medio april).
20. feb 04: udsendelse af f�rdiggjort udbudsmateriale til tre entrepren�rer.
medio februar 04: udformning for plan over k�lderrampe; se snit og model.
2. feb 04: ans�gning om principiel tilladelse afsendt til kommunen.
22. jan 04: generalforsamling med pr�sentation af projektet og finansiering.

Diverse arbejdspapirer

Mangelliste
Oph�ng og afsk�rmning
Tr�sorter, fx Jatoba
Fordelingstal og -bel�b
Altand�r
Matrikelkort
Forh�jet k�kkenvindueskarm